Otra forma de consolidar su deuda es obteniendo dinero sobre el valor de su casa. Con una segunda hipoteca o un préstamo sobre el valor de su casa, tanto la tasa de interés como el pago mensual probablemente serían considerablemente más bajos que en sus cuentas actuales, proporcionando por lo tanto más dinero libre para pagar su deuda. Sin embargo, tomar un préstamo sobre el valor de su casa o una segunda hipoteca puede colocar su casa en una situación de riesgo.

Antes de comenzar a explorar seriamente esta opción, hágase estas preguntas y contéstelas con honestidad.

* ¿He controlado mis gastos para poder vivir dentro de mis ingresos, gastando menos que mi sueldo cada mes?
* ¿He desarrollado buenos hábitos de manejo de dinero y puedo estar seguro de que, cuando mi actual crisis financiera haya sido superada, continuaré ahorrando y gastando de forma inteligente?

Solamente si puede contestar "s" a estas preguntas con absoluta honestidad, podrá comenzar a explorar la posibilidad de obtener dinero sobre el valor de su casa para consolidar su deuda. Si no puede contestar "sí" a estas preguntas, es muy posible que una vez que haya pagado su deuda actual vuelva a los mismos malos hábitos que lo llevaron a meterse en problemas la primera vez. En algún momento, el total de deudas amenazará su capacidad de pagar los gastos de la hipoteca de su casa que ahora serán más altos que antes debido a la deuda adicional de la segunda hipoteca o el préstamo del valor de su casa.

Si no maneja una segunda hipoteca o el préstamo sobre el valor de su casa de manera responsable podría perder su casa.

Si decide obtener dinero del valor de su casa, asegúrese de que está trabajando con una entidad de préstamos seria. Si planea quedarse en su casa por muchos años y tiene una tasa fija con bajo interés por 30 años, sea cauteloso con aquellos que le prometen pagos más bajos al convertir su hipoteca a una de tasa ajustable que podría traducirse en pagos más bajos a corto plazo pero también podría significar pagos considerablemente más altos dentro de unos años si ascienden las tasas de interés.

También sea cauteloso con las penalidades por pagos previos en préstamos, así como préstamos que tienen un pago de una cantidad mayor, a no ser que los entienda bien y se sienta totalmente cómodo con esos términos.