Algunas personas que quieren aprovechar su crédito Infonavit no lo hacen porque piensan que sólo pueden adquirir una casa de interés social… y así era hasta hace unos años, pero ya existe el “Cofinavit”.

Este producto para los trabajadores combina el crédito del Infonavit con uno bancario o de una sociedad financiera de objeto limitado (sofol), con el que no hay límite para el valor de la casa. El monto del préstamo se determina por los ingresos, capacidad de pago, edad y antigüedad laboral del solicitante.

Otros beneficios que ofrece es que los cónyuges pueden sumar sus créditos para adquirir un bien más grande, la institución financiera puede tomar en cuenta ingresos adicionales como los bonos o propinas y tiene un seguro de vida.

En este esquema, para comprar la casa se utiliza una parte del ahorro de la subcuenta de vivienda (que está en la Afore) y el resto se utiliza como una garantía del pago de cinco años del crédito del banco o sofol y del Infonavit, lo que permite tasas atractivas.

Las instituciones participantes están en este link y también hay simuladores disponible para hacer algunas corridas y ver de cuánto disponemos.

Hay que tomar en cuenta que el Cofinavit es uno de los financiamientos más solicitados y requiere un tiempo de espera.  Es preferente solicitarlo a principios del año, cuando hay más recursos disponibles.

Para conocer más sobre las opciones que ofrece el Infonavit, les recomiendo el podcast de Consumo Inteligente sobre el tema.  

Comprar una casa es una decisión importante y un compromiso de largo plazo, por lo que hay tomarse el tiempo para obtener el mejor esquema posible, con la ventaja de que ante estas alternativas no hay restricciones de localización, precio o tamaño para el hogar de nuestros sueños.